1971〜1981年築, 専有面積2.13㎡〜22.13㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+18.5%
北大塚ハイム
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1976年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
863万円
71.2万円/㎡
751
826
901
975
AI査定結果
推定相場価格
863万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
826万円〜901万円
68.1万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
北大塚ハイム
880万円（72.5万円/㎡）/ 1階 / 12.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 880万円 | 72.5万円 | 1階 | 12.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/10 | 880万円 | 72.5万円 | 1階 | 12.13㎡ | 12. | 北 |
| 2025/04/08 | 1,940万円 | 60.1万円 | 5階 | 32.27㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/12 | 1,990万円 | 61.7万円 | 5階 | 32.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,940万円 | 60.1万円 | 5階 | 32.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/24 | 780万円 | 64.3万円 | 1階 | 12.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/13 | 2,120万円 | 65.7万円 | 5階 | 32.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,120万円 | 65.7万円 | 5階 | 32.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 780万円 | 64.3万円 | 1階 | 12.13㎡ | 12. | 北 |
| 2022/05/30 | 2,180万円 | 67.6万円 | 5階 | 32.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/04/08 | 880万円 | 72.5万円 | 1階 | 12.13㎡ | 1R | 東 |
| 2021/11/06 | 1,780万円 | 55.2万円 | 5階 | 32.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/07/24 | 1,450万円 | 47.7万円 | 5階 | 30.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/02 | 680万円 | 56.1万円 | 1階 | 12.13㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は豊島区の平均と比較して15.7%割安です。